买房子需要什么手续 买房子要哪些手续办理

现在很多年轻人都想要买房子，有房子才会有家的感觉。只是对于不了解房地产的人来说，很多的知识都不是很了解，比如一些买房手续就不知道。

买房子需要什么手续

1、如果全款买房，手续相对比较少，到售楼部选择到合适的房子之后，直接与开发商签订售房合同。接下来资金到位之后，开发商就会办理房产证，最后交房使用就可以了，手续流程比较轻松。

2、如果没有能力全款买房，选择向银行申请贷款，手续流程就比较多。需要准备充足的首付钱，还要准备定金，当然也有可能不需要准备，然后与开发商签订购房合同。

3、接下来要选择向银行申请贷款，可以选择适合自己的贷款方式，银行工作人员会审核你的贷款资格。如果没有问问题，就可以办理贷款的手续，可能这个时间要花上一个月左右。

4、接下来可以与银行签订贷款合同，你就可以按照正常流程去还贷款。还要去进行收房验房的工作，看一下证件是否齐全，房屋有没有质量的问题。

5、没有任何问题，就可以办理入住的手续，缴纳物业费和维修基金即可。