办房产证需要多少钱 办房产证要什么材料

众所周知，办房产证除了要提交很多资料之外，还需要缴纳很多税收，这样才能顺利办到房产证。那么办房产证需要多少钱呢？办房产证要什么材料呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

办房产证需要多少钱：

1、首套房

若面积小于90㎡的话，契税按房款的1%收取，大于90㎡的话，契税按房款的1、5%收取。

2、二套房

二套房的契税按房款的3%收取，每套还要交80元住房登记费用，非住宅的每套要交550元。公共维修费用，按房屋结构来收取，框架结构的房屋按每平米16、8元，砖混结构的房屋按照每平米15、6元。

3、进行产权登记费需要交纳

(1)住宅房屋每套80元，共有权证加收每本10元的工本费。

(2)要看房产建筑面积：

500㎡以下的每宗200元。

500～1000㎡的为300元。

1000～2000㎡的为500元。

2000～5000㎡的为800元。

5000㎡以上的为1000元，共有权证加收每本10元的工本费。

4、印花税

印花税分为两种，一种是“产权转移书据”印花税，按0.0005收取，积税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳。另一种是“权利、许可证照”，为5元/件的定额税率，由买方交纳。

5、契税

办房产证要什么材料：

1、购房合同原件及补充合同原件。

2、所购商品房销售原件。

3、房屋外业测绘调查表及分层平面图原件。(若测绘报告为旧格式的，还要出示竣工验收单及房地产登记申请书，新格式的，只需提供房屋的外业测绘调查表及分层平面图原件即可。)

4、契税完税凭证(契税缴款书)。

5、已婚的购房人，还要带上结婚证原件和复印件。

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