自置房什么意思 什么叫自置房

可能很多人都听说过拆迁房、商品房等，但是自置房是什么很多人却不知道。如今市面上的房子类型越来越丰富，不太了解市场的人可能根本搞不清楚它们到底是什么。

自置房什么意思

自置房相当于自建房，指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。

在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。但随着经济水平的提高，土地越来越稀缺。随着城市化的推进，城镇土地日趋紧张，越来越多的城镇提高了拿地门槛或者禁止建设自置房。

在县镇级别的小城市，也存在着大量的自置房。与农村自置房不同，县镇里面的自置房不是使用集体的农业土地。它们的土地性质一般为住宅用地，商业用地和商住用地。房主往往拥有自己的土地使用证和房产证。因此，这些土地或房产是可以合法过户或交易的。