重庆二手房夫妻过户办理指南

一、办理条件

(1)夫妻离婚前共有的房产，离婚后约定将房产转为个人独有的，应按规定进行所有权转移登记，办理房产证；

(2)夫妻结婚前个人独有的房产，婚后约定转为夫妻共有的，应按规定进行所有权转移登记，办理房产证。

二、办理材料

(一)婚前财产婚后约定房产共有所有权转移登记：

1、重庆市房屋所有权转移登记申请书；

2、身份证明；

3、房屋所有权证；

4、结婚证或婚姻关系证明；

5、夫妻双方共有房屋的协议原件；

6、房屋平面图。

(二)夫妻离婚共有房地产约定个人独有所有权转移登记：

1、重庆市房屋所有权转移登记申请书；

2、身份证明；

3、房屋所有权证；

4、离婚证及离婚财产归属协议(协议离婚)或人民法院生效法律文书；

5、房屋平面图；

6、评估报告。

三、办理流程

步骤一：买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请，提交原件及复印件，接受询问；

步骤二：登记机构进行初次审核，买卖双方缴纳各种税费；

步骤三：登记机构出具受理通知书，审核通过，领取房产证。