重庆商品房几年可以交易 重庆房子未满2年是否可以交易

满两年后可上市交易。政策具体规定：1、凡在主城区范围内（渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区）新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

2、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。

重庆限售两年怎么算？

1、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准；

2、新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。

二手房买卖过户，现在只需要带着双方身份证和房产证，快则十几分钟就可以拿到过户好的房产证。

国有土地上存量房买卖

（一）申请材料：

1、不动产登记申请书（原件，或由受理人员根据申请事项打印并经申请人现场签章确认）；

2、申请人身份证明（验原件）；

3、房屋买卖合同（原件，或由受理人员根据买卖双方申报信息打印合同由申请人现场签章确人）；

4、原不动产权证书（原件）;

5、存量住房信息采集表（前往税务网站下载）;

6、税务部门要求的其他成本扣除及税收减免资料（详情请查询税务网站）。

（二）承诺时限：受理后当场办结（90分钟）。